各有關單位：

為充分發(fā)揮住房公積金對職工住房消費的支持作用，進一步方便職工償還商業(yè)性個人住房貸款,制定了《泰州市委托按月提取住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款實施辦法》，現(xiàn)予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

泰州市住房公積金管理委員會辦公室? ? ? ? ? ??

2021年9月29日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

泰州市委托按月提取住房公積金償還商業(yè)性個人住房貸款實施辦法

第一條 ?為充分發(fā)揮住房公積金對職工住房消費的支持作用，進一步方便職工償還商業(yè)性個人住房貸款,根據(jù)《泰州市住房公積金提取管理辦法》等有關規(guī)定，制定本辦法。
? ? ? ?第二條 ?本辦法所稱委托按月提取住房公積金償還商業(yè)性個人貸款(下稱委托按月提取)，是指在本市繳存住房公積金的職工委托泰州市住房公積金管理中心（含分中心，以下統(tǒng)稱公積金中心），在其償還商業(yè)性個人住房貸款（下稱住房商貸）期間，依據(jù)其每月償還住房商貸情況，于次月約定日提取其繳存賬戶中的相應資金并劃轉(zhuǎn)至住房商貸銀行的銀行卡中（下稱劃轉(zhuǎn)）。

第三條 ?公積金中心應當與住房商貸銀行簽訂合作協(xié)議，明確雙方權責，并嚴格履約。

首批辦理的住房商貸銀行為建設銀行，住房商貸范圍為江蘇省內(nèi)除蘇州地區(qū)。后續(xù)新增住房商貸銀行及范圍由公積金中心通過官方網(wǎng)站等渠道發(fā)布。

第四條 ?委托按月提取的申請對象
? ? ? ?委托按月提取的申請對象為住房商貸的主借款人和共同借款人（以下統(tǒng)稱提取還貸人）。

提取還貸人名下有多筆住房商貸的，只能就其中一筆進行申請。

主借款人和共同借款人名下有不同的住房商貸的，可分別選擇不同的住房商貸進行申請。

同一筆住房商貸只能在按年提取和委托按月提取中選擇一種提取方式。

第五條 ?委托按月提取的申請條件

（一）提取還貸人住房公積金賬戶為正常匯繳狀態(tài)，未被凍結(jié)、未被列入系統(tǒng)黑名單；

（二）提取還貸人按時、足額繳存住房公積金（至少匯繳至上月），繳存賬戶都有不少于住房公積金月繳存額12倍的余額；

（三）提取還貸人無未還清的住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），也無正在申請中的住房公積金貸款；

（四）委托按月提取必須本人申請，不得委托他人辦理。

?第六條 ?委托按月提取的辦理程序及所需材料

（一）委托按月提取實行全市通辦，提取還貸人可攜居民身份證、住房商貸銀行卡到公積金中心任一網(wǎng)點提出申請并書面授權公積金中心查詢住房商貸信息。

（二）公積金中心核實提取還貸人是否符合申請條件，符合的打印并簽訂《委托按月提取償還商業(yè)性個人住房貸款協(xié)議書》，不符合的告知原因。　　 ?

（三）公積金中心根據(jù)提取還貸人的委托，按照本辦法規(guī)定及協(xié)議的約定每月進行劃轉(zhuǎn)。

（四）提取還貸人在委托按月提取期間，不得再以其他情形提取住房公積金。

?第七條 ?委托按月提取的劃轉(zhuǎn)規(guī)則、金額及時間

（一）委托按月提取每月劃轉(zhuǎn)一次，一筆住房商貸有多人委托的，按照簽約先后的順序進行劃轉(zhuǎn)。前一順位的提取還貸人賬戶不符合劃轉(zhuǎn)條件的，自動劃轉(zhuǎn)下一順位，都不符合劃轉(zhuǎn)條件的暫停劃轉(zhuǎn)，且公積金中心不再補劃。

（二）委托按月提取每月的劃轉(zhuǎn)金額為住房商貸上月實際還款額與提取還貸人住房公積金月繳存額之間的低者。劃轉(zhuǎn)后提取還貸人的繳存賬戶均須保留不少于住房公積金月繳存額6倍的余額。

（三）劃轉(zhuǎn)時間為每月15日，因住房商貸銀行卡等原因?qū)е聞澽D(zhuǎn)失敗的，公積金中心不再補劃，且提取還貸人繳存賬戶不發(fā)生提取操作；因銀行系統(tǒng)等原因?qū)е聞澽D(zhuǎn)失敗的，公積金中心將重新劃轉(zhuǎn)。

（四）委托按月提取期間，如遇提取還貸人月繳存額調(diào)整的，按照新月繳存額重新確定每月劃轉(zhuǎn)金額及繳存賬戶留存額度。

第八條 ?委托按月提取期間，提取還貸人繳存賬戶、住房商貸銀行卡等發(fā)生變化的，應攜相關材料及時到公積金中心辦理變更手續(xù)。

第九條 ?有下列情形之一的，委托按月提取終止：

（一）提取還貸人還清住房商貸的，自動終止。

（二）提取還貸人申請終止委托按月提取的。

（三）住房商貸逾期90日及以上的，自動終止。

（四）提取還貸人存在套取住房公積金情形并經(jīng)公積金中心查實的，自動終止。

因第（二）、（三）、（四）項情形委托按月提取終止的，提取還貸人不得再次申請。

第十條 ?本辦法由泰州市住房公積金管理中心負責實施。

第十一條 ?本辦法自2021年10月12日起施行。